Wszystko co musisz wiedzieć o podatkach w nieruchomościach
Szkolenie dla rynku nieruchomości o tym, jak rozliczać prawie każdą działalność w tej branży
28 września 2019 sobota, Warszawa
DLACZEGO WARTO UCZESTNICZYĆ?
Czego się nauczysz?
Specjalnie dla inwestorów i ludzi z tej branży
Kluczowe informacje o podatkach w nieruchomościach
Całościowe podejście
Jak podchodzić do podatków, gdy robisz różne biznesy w nieruchomościach?
Rozliczanie PIT w najmie
Jak prawidłowo rozliczać Twoje mieszkania i nie płacić podatku?
Najem i VAT
Kiedy najem jest zwolniony z VAT?
Rozliczanie PIT w podnajmie
Którą formę opodatkowania wybrać, jak optymalnie rozliczać wydatki?
Podnajem i VAT
Co z VAT-em właściciela i co warto zapisać w umowie z nim?
Rozliczanie wynajmu krótkoterminowego
Którą formę opodatkowania wybrać, jak rozliczać rezerwacje, co z kasą fiskalną?
Wynajem krótkoterminowy i VAT
Czy można i warto unikać VAT-u w przypadku wynajmu na doby? Co z importem usług?
Rozliczanie flipów
Którą formę opodatkowania wybrać, jak współpracować z księgowym, co z kasą fiskalną?
Flipy i VAT
Jak nie wpaść w VAT przy sprzedaży mieszkania i dlaczego i tak zostaniesz VAT-owcem? ?
Tylko praktyczne wiedza
Każdy z prelegentów, oprócz praktycznej wiedzy z podatków, sam jest też inwestorem w nieruchomości
Networking
Wymienisz doświadczenia z ponad setką osób z branży nieruchomości
Dla kogo?
WYKŁADY POPROWADZĄ EKSPERCI
Z dużym doświadczeniem rynkowym, ale także chęcią i umiejętnościami dzielenia się swoją wiedzą
Grzegorz Grabowski
Współwłaściciel biura rachunkowego Wynajmistrz.pl wyspecjalizowanego w rynku nieruchomości, autor książki „Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami”
Jego firma obsługuje wielu klientów prowadzących najem, podnajem, zajmujących się handlem lokalami mieszkalnymi oraz innymi formami zarabiania na nieruchomościach. Sam inwestuje w mieszkania na wynajem, ale na swoim koncie ma również stworzenie firmy podnajmowej (którą następnie sprzedał) i flipy. Wieloletni praktyk najmu, ekspert w obszarze rozliczeń z najemcami i rozliczeń podatku od najmu. Jest autorem bloga www.wynajmistrz.pl, za pośrednictwem którego pomaga czytelnikom w problemach związanych z podatkami od wynajmu, rozliczeniami z najemcami i w innych kwestiach. Twórca kilku kursów video o podatkach w nieruchomościach. Prowadził wiele szkoleń i wykładów dla inwestorów i pośredników. Członek założyciel Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem “Mieszkanicznik”, ekspert Stowarzyszenia od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami.
Marek Golec
Współwłaściciel biura rachunkowego Wynajmistrz.pl wyspecjalizowanego w rynku nieruchomości, doradca podatkowy
Absolwent ekonomii i finansów międzynarodowych uczelni Université Paris 13 we Francji. Doradca podatkowy i księgowy z niesamowitym doświadczeniem w rozliczaniu praktycznie każdej działalności nieruchomościowej. Ponadto specjalizuje się w rozliczaniu samochodów w działalności gospodarczej. Oprócz dużej wiedzy księgowo-podatkowej inwestuje w nieruchomości i jest przedsiębiorcą. Co ważne, mówi o podatkach naprawdę prostym językiem i rozumie biznes klientów oraz uczestników szkoleń.
Patryk Smęda
Prawnik, doradca podatkowy
Absolwent studiów doktoranckich w Katedrze Prawa Finansowego na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, jak również studiów podyplomowych z prawa podatkowego, egzekucji administracyjnej i zarządzania zasobami ludzkimi, a także seminarium „Zarząd sukcesyjny przedsiębiorstwem osoby fizycznej”. Przed wpisem na listę doradców podatkowych wieloletni pracownik Izby Administracji Skarbowej w Katowicach kierujący komórkami organizacyjnymi odpowiedzialnymi za nadzór nad wymiarem podatku od towarów i usług. Złożył z wynikiem pozytywnym państwowe egzaminy na inspektora kontroli skarbowej i urzędnika mianowanego w służbie cywilnej. Od ponad dziesięciu lat trener w zakresie prawa podatkowego współpracujący z wiodącymi firmami szkoleniowymi w Polsce, jak również z Krajową Izbą Doradców Podatkowych i Krajową Izbą Radców Prawnych, autor publikacji podatkowych, w tym bestsellerowych pozycji Testy i Kazusy z cyklu Egzamin na doradcę podatkowego.
Ryszard Jaszczyński
Inwestor, autor książek „Droga do zamożności” i „Tajemnice pieniądza”
Urodził się i dorastał w komunistycznej Polsce. Mimo to, a może właśnie dzięki temu, nigdy nie przestał marzyć. W dziedzinie finansów jest samoukiem. Przeczytane setki książek oraz (paradoksalnie) brak formalnego ekonomicznego wykształcenia zaowocowały nowatorskim, niezwykle prostym i logicznym, podejściem do zasad budowania zamożności i zarządzania kapitałem. Wieloletnia przygoda z aktywną grą na giełdzie i docenianie zalet posiadania nieruchomości ułatwiły autorowi zbudowanie portfela dochodowych aktywów i osiągnięcie finansowej wolności. Z kolei prowadząc liczne wykłady dla młodych, początkujących przedsiębiorców autor poznał wiele mocnych i słabych stron uczestników, tak jak i kluczowe pytania zadawane przez słuchaczy na temat zarządzania kapitałem. Szeroki zbiór życiowych doświadczeń oraz znajomość świata (nie tylko finansowego) zawarł w swoich książkach, które gwarantują, że czytelnik nie będzie się nudził podróżując „Drogą do zamożności” czy zgłębiając „Tajemnice pieniądza”. Ryszard był między innymi: szybownikiem, instruktorem lotniczym, członkiem kadry narodowej w sportach samolotowych, wykładowcą akademickim, kapitanem w PLL LOT. Posiada także patent morskiego sternika jachtowego.
Agenda
Od rana do wieczora wiedza i networking
Rejestracja Uczestników
8:30 – 9:00
Powitanie Gości
9:00 – 9:10
Prawo gumiaków - Ryszard Jaszczyński
9:10 – 9:55
- Podatki – co to jest?
- Który podatek jest najgorszy (i nikt o nim nie wie)?
- Dlaczego zdrowe podejście do podatków jest tak ważne dla inwestora?
- Co to jest prawo gumiaków?
Przerwa Kawowa
9:55 – 10:10
Najem - Grzegorz Grabowski
10:10 – 11:20
- Formy opodatkowania najmu i jak wybrać tę najkorzystniejszą
- Co to jest amortyzacja i jak przy jej pomocy obniżyć podatek do zera
- Niuanse amortyzacji
- Kiedy najem jest zwolniony z VAT
- Jak uniknąć kasy fiskalnej w najmie
- Jak rozliczać opłaty i media (z VAT-em czy bez)
Przerwa Kawowa
11:20 – 11:35
Podnajem - Grzegorz Grabowski
11:35 – 12:45
- Formy opodatkowania podnajmu i jak wybrać tę najkorzystniejszą
- Jak rozliczać wydatki w podnajmie
- Co to jest inwestycja w obcym środku trwałym i jak zoptymalizować jej rozliczenie
- Jak wygląda kwestia VAT-u w podnajmie
- Czy i jak wystawiać faktury dla najemców
Lunch
12:45 – 13:45
Agenda
28 września 2019
Pierwsza połowa dnia
8:30 – 13:45
Agenda
28 września 2019
Druga połowa dnia
13:45 – 18:00
Zarząd sukcesyjny - Patryk Smęda
13:45 – 14:15
- Co to jest zarząd sukcesyjny
- Dlaczego każdy przedsiębiorca powinien ustanowić zarządcę sukcesyjnego?
- Kluczowe elementy w procesie ustanawiania zarządcy sukcesyjnego
Przerwa Kawowa
14:15 – 14:30
Rozliczanie usług krótkoterminowego zakwaterowania (tzw. najmu krótkoterminowego) - Marek Golec
14:30 – 15:40
- Jaką formę rozliczenia najmu krótkoterminowego wybrać
- Kiedy warto a kiedy trzeba rozliczać VAT
- Jak zoptymalizować rozliczenia z właścicielami mieszkań
- Jak rozliczać rezerwacje
- Kiedy warto a kiedy trzeba stosować kasę fiskalną
- Jak rozliczać import usług, który występuje w przypadku najmu krótkoterminowego
Przerwa Kawowa
15:40 – 15:55
Handel mieszkaniami - Grzegorz Grabowski i Marek Golec
15:55 – 17:05
- Czy flipy to jest działalność gospodarcza
- Którą formę rozliczania wybrać: działalność gospodarczą, spółkę z o.o., inną spółkę
- Czy i kiedy handel mieszkaniami podlega VAT i o co chodzi z tym mitycznym 30%
- Dlaczego flipy często powodują konieczność korzystania z kasy fiskalnej i posiadania statusu podatnika VAT czynnego
Networking
17:05 – 18:00
Gdzie i kiedy?
Golden Tulip Warsaw Centre
Warszawa, ul. Towarowa 2
28 września 2019 od 8:30 do 18:00
Golden Tulip Warsaw Centre
TWOJA INWESTYCJA
Sprzedaż biletów została zakończona.
O nas
Biuro Rachunkowe Wynajmistrz.pl
Jesteśmy najprawdopodobniej jedynym w Polsce biurem rachunkowym specjalizującym się w rynku nieruchomości, stworzonym i prowadzonym przez ludzi, który sami na tym rynku inwestują i działają. Tworzymy ponad trzydziestoosobowy zespół. Obsługujemy obecnie prawie 550 klientów z całej Polski i zagranicy. Nasi klienci prowadzą takie działalności jak: wynajem, podnajem, usługi zakwaterowania (wiemy, jak prawidłowo rozliczać Airbnb i Booking.com), handel mieszkaniami (tzw. flipy), małą developerkę, pośrednictwo nieruchomości, homestaging, inne związane z branżą nieruchomości. Wielu naszych klientów miesza powyższe rodzaje działalności, łącząc np. wynajem i podnajem z flipami albo wynajem długoterminowy z “krótkoterminowym” (usługami zakwaterowania). Wielu też łączy nieruchomości z działalnością w innych branżach takich jak: informatyka, doradztwo biznesowe, usługi medyczne i wiele innych.
Pytania?
Skontaktuj się z nami
Wyślij wiadomość
Info
e-mail: szkolenia@wynajmistrz.pl
telefon: +48 507 029 298
adres: J. Słowackiego 16/18
01-627 Warszawa
Pon. – Pt. 9:00 – 17:00