Wszystko co musisz wiedzieć o podatkach w nieruchomościach

Szkolenie dla rynku nieruchomości o tym, jak rozliczać prawie każdą działalność w tej branży

28 września 2019 sobota, Warszawa

DLACZEGO WARTO UCZESTNICZYĆ?

Czego się nauczysz?

Specjalnie dla inwestorów i ludzi z tej branży

Kluczowe informacje o podatkach w nieruchomościach

Całościowe podejście

Jak podchodzić do podatków, gdy robisz różne biznesy w nieruchomościach?

Rozliczanie PIT w najmie

Jak prawidłowo rozliczać Twoje mieszkania i nie płacić podatku?

Najem i VAT

Kiedy najem jest zwolniony z VAT?

Rozliczanie PIT w podnajmie

Którą formę opodatkowania wybrać, jak optymalnie rozliczać wydatki?

Podnajem i VAT

Co z VAT-em właściciela i co warto zapisać w umowie z nim?

Rozliczanie wynajmu krótkoterminowego

Którą formę opodatkowania wybrać, jak rozliczać rezerwacje, co z kasą fiskalną?

Wynajem krótkoterminowy i VAT

Czy można i warto unikać VAT-u w przypadku wynajmu na doby? Co z importem usług?

Rozliczanie flipów

Którą formę opodatkowania wybrać, jak współpracować z księgowym, co z kasą fiskalną?

Flipy i VAT

Jak nie wpaść w VAT przy sprzedaży mieszkania i dlaczego i tak zostaniesz VAT-owcem? 😉

Tylko praktyczne wiedza

Każdy z prelegentów, oprócz praktycznej wiedzy z podatków, sam jest też inwestorem w nieruchomości

Networking

Wymienisz doświadczenia z ponad setką osób z branży nieruchomości

WYKŁADY POPROWADZĄ EKSPERCI

Z dużym doświadczeniem rynkowym, ale także chęcią i umiejętnościami dzielenia się swoją wiedzą

Grzegorz Grabowski

Współwłaściciel biura rachunkowego Wynajmistrz.pl wyspecjalizowanego w rynku nieruchomości, autor książki „Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami”

Jego firma obsługuje wielu klientów prowadzących najem, podnajem, zajmujących się handlem lokalami mieszkalnymi oraz innymi formami zarabiania na nieruchomościach. Sam inwestuje w mieszkania na wynajem, ale na swoim koncie ma również stworzenie firmy podnajmowej (którą następnie sprzedał) i flipy. Wieloletni praktyk najmu, ekspert w obszarze rozliczeń z najemcami i rozliczeń podatku od najmu. Jest autorem bloga www.wynajmistrz.pl, za pośrednictwem którego pomaga czytelnikom w problemach związanych z podatkami od wynajmu, rozliczeniami z najemcami i w innych kwestiach. Twórca kilku kursów video o podatkach w nieruchomościach. Prowadził wiele szkoleń i wykładów dla inwestorów i pośredników. Członek założyciel Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem “Mieszkanicznik”, ekspert Stowarzyszenia od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami.

Marek Golec

Współwłaściciel biura rachunkowego Wynajmistrz.pl wyspecjalizowanego w rynku nieruchomości, doradca podatkowy

Absolwent ekonomii i finansów międzynarodowych uczelni Université Paris 13 we Francji. Doradca podatkowy i księgowy z niesamowitym doświadczeniem w rozliczaniu praktycznie każdej działalności nieruchomościowej. Ponadto specjalizuje się w rozliczaniu samochodów w działalności gospodarczej. Oprócz dużej wiedzy księgowo-podatkowej inwestuje w nieruchomości i jest przedsiębiorcą. Co ważne, mówi o podatkach naprawdę prostym językiem i rozumie biznes klientów oraz uczestników szkoleń.

Patryk Smęda

Prawnik, doradca podatkowy

Absolwent studiów doktoranckich w Katedrze Prawa Finansowego na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, jak również studiów podyplomowych z prawa podatkowego, egzekucji administracyjnej i zarządzania zasobami ludzkimi, a także seminarium „Zarząd sukcesyjny przedsiębiorstwem osoby fizycznej”. Przed wpisem na listę doradców podatkowych wieloletni pracownik Izby Administracji Skarbowej w Katowicach kierujący komórkami organizacyjnymi odpowiedzialnymi za nadzór nad wymiarem podatku od towarów i usług. Złożył z wynikiem pozytywnym państwowe egzaminy na inspektora kontroli skarbowej i urzędnika mianowanego w służbie cywilnej. Od ponad dziesięciu lat trener w zakresie prawa podatkowego współpracujący z wiodącymi firmami szkoleniowymi w Polsce, jak również z Krajową Izbą Doradców Podatkowych i Krajową Izbą Radców Prawnych, autor publikacji podatkowych, w tym bestsellerowych pozycji Testy i Kazusy z cyklu Egzamin na doradcę podatkowego.

Ryszard Jaszczyński

Inwestor, autor książek „Droga do zamożności” i „Tajemnice pieniądza”

Urodził się i dorastał w komunistycznej Polsce. Mimo to, a może właśnie dzięki temu, nigdy nie przestał marzyć. W dziedzinie finansów jest samoukiem. Przeczytane setki książek oraz (paradoksalnie) brak formalnego ekonomicznego wykształcenia zaowocowały nowatorskim, niezwykle prostym i logicznym, podejściem do zasad budowania zamożności i zarządzania kapitałem. Wieloletnia przygoda z aktywną grą na giełdzie i docenianie zalet posiadania nieruchomości ułatwiły autorowi zbudowanie portfela dochodowych aktywów i osiągnięcie finansowej wolności. Z kolei prowadząc liczne wykłady dla młodych, początkujących przedsiębiorców autor poznał wiele mocnych i słabych stron uczestników, tak jak i kluczowe pytania zadawane przez słuchaczy na temat zarządzania kapitałem. Szeroki zbiór życiowych doświadczeń oraz znajomość świata (nie tylko finansowego) zawarł w swoich książkach, które gwarantują, że czytelnik nie będzie się nudził podróżując „Drogą do zamożności” czy zgłębiając „Tajemnice pieniądza”. Ryszard był między innymi: szybownikiem, instruktorem lotniczym, członkiem kadry narodowej w sportach samolotowych, wykładowcą akademickim, kapitanem w PLL LOT. Posiada także patent morskiego sternika jachtowego.

Agenda

Od rana do wieczora wiedza i networking

Powitanie Gości

9:00 – 9:10

Prawo gumiaków - Ryszard Jaszczyński

9:10 – 9:55

  • Podatki – co to jest?
  • Który podatek jest najgorszy (i nikt o nim nie wie)?
  • Dlaczego zdrowe podejście do podatków jest tak ważne dla inwestora?
  • Co to jest prawo gumiaków?

Przerwa Kawowa

9:55 – 10:10

Najem - Grzegorz Grabowski

10:10 – 11:20

  • Formy opodatkowania najmu i jak wybrać tę najkorzystniejszą
  • Co to jest amortyzacja i jak przy jej pomocy obniżyć podatek do zera
  • Niuanse amortyzacji
  • Kiedy najem jest zwolniony z VAT
  • Jak uniknąć kasy fiskalnej w najmie
  • Jak rozliczać opłaty i media (z VAT-em czy bez)

Przerwa Kawowa

11:20 – 11:35

Podnajem - Grzegorz Grabowski

11:35 – 12:45

  • Formy opodatkowania podnajmu i jak wybrać tę najkorzystniejszą
  • Jak rozliczać wydatki w podnajmie
  • Co to jest inwestycja w obcym środku trwałym i jak zoptymalizować jej rozliczenie
  • Jak wygląda kwestia VAT-u w podnajmie
  • Czy i jak wystawiać faktury dla najemców

Lunch

12:45 – 13:45

Agenda

28 września 2019

Pierwsza połowa dnia

8:30 – 13:45

Agenda

28 września 2019

Druga połowa dnia

13:45 – 18:00

Zarząd sukcesyjny - Patryk Smęda

13:45 – 14:15

  • Co to jest zarząd sukcesyjny
  • Dlaczego każdy przedsiębiorca powinien ustanowić zarządcę sukcesyjnego?
  • Kluczowe elementy w procesie ustanawiania zarządcy sukcesyjnego

Przerwa Kawowa

14:15 – 14:30

Rozliczanie usług krótkoterminowego zakwaterowania (tzw. najmu krótkoterminowego) - Marek Golec

14:30 – 15:40

  • Jaką formę rozliczenia najmu krótkoterminowego wybrać
  • Kiedy warto a kiedy trzeba rozliczać VAT
  • Jak zoptymalizować rozliczenia z właścicielami mieszkań
  • Jak rozliczać rezerwacje
  • Kiedy warto a kiedy trzeba stosować kasę fiskalną
  • Jak rozliczać import usług, który występuje w przypadku najmu krótkoterminowego

Przerwa Kawowa

15:40 – 15:55

Handel mieszkaniami - Grzegorz Grabowski i Marek Golec

15:55 – 17:05

  • Czy flipy to jest działalność gospodarcza
  • Którą formę rozliczania wybrać: działalność gospodarczą, spółkę z o.o., inną spółkę
  • Czy i kiedy handel mieszkaniami podlega VAT i o co chodzi z tym mitycznym 30%
  • Dlaczego flipy często powodują konieczność korzystania z kasy fiskalnej i posiadania statusu podatnika VAT czynnego

Networking

17:05 – 18:00

Gdzie i kiedy?

Golden Tulip Warsaw Centre

Warszawa, ul. Towarowa 2

28 września 2019 od 8:30 do 18:00

Golden Tulip Warsaw Centre

TWOJA INWESTYCJA

Sprzedaż biletów została zakończona.

O nas

Biuro Rachunkowe Wynajmistrz.pl

Jesteśmy najprawdopodobniej jedynym w Polsce biurem rachunkowym specjalizującym się w rynku nieruchomości, stworzonym i prowadzonym przez ludzi, który sami na tym rynku inwestują i działają. Tworzymy ponad trzydziestoosobowy zespół. Obsługujemy obecnie prawie 550 klientów z całej Polski i zagranicy. Nasi klienci prowadzą takie działalności jak: wynajem, podnajem, usługi zakwaterowania (wiemy, jak prawidłowo rozliczać Airbnb i Booking.com), handel mieszkaniami (tzw. flipy), małą developerkę, pośrednictwo nieruchomości, homestaging, inne związane z branżą nieruchomości. Wielu naszych klientów miesza powyższe rodzaje działalności, łącząc np. wynajem i podnajem z flipami albo wynajem długoterminowy z “krótkoterminowym” (usługami zakwaterowania). Wielu też łączy nieruchomości z działalnością w innych branżach takich jak: informatyka, doradztwo biznesowe, usługi medyczne i wiele innych.

Pytania?

Skontaktuj się z nami

Wyślij wiadomość

Info

e-mail: szkolenia@wynajmistrz.pl

telefon: +48 507 029 298

adres: J. Słowackiego 16/18

01-627 Warszawa

Pon. – Pt. 9:00 – 17:00

Organizator

Grzegorz Grabowski
NIP 9511654836
REGON 146157375