Więcej informacji

Opodatkowanie nieruchomości

Wszystko co musisz wiedzieć o podatkach w nieruchomościach.


Szkolenie dla rynku nieruchomości o tym, jak rozliczać prawie każdą działalność w tej branży.

26 września 2020 (sobota) od 9:30 do 18:10

Całodniowe szkolenie online

Kupuję bilet

EDYCJA III

Dlaczego warto uczestniczyć?

Specjalnie dla inwestorów i ludzi z tej branży

Kluczowe informacje o podatkach w nieruchomościach

Jak podchodzić do podatków, gdy robisz różne biznesy w nieruchomościach?

Całościowe podejście

Jak prawidłowo rozliczać Twoje mieszkania i nie płacić podatku?

Rozliczanie PIT w najmie

Najem i VAT

Kiedy najem jest zwolniony z VAT?

Kim jest podatnik VAT i kiedy może on sobie ten VAT odliczać?

VAT w nieruchomościach

Co z VAT-em właściciela i co warto zapisać w umowie z nim?

Podnajem i VAT

VAT i flipy

Dlaczego handlując mieszkaniami i tak zostaniesz VAT-owcem oraz kiedy tzw. flipy sprzedajemy z VAT-em, a kiedy ze zwolnieniem?

Którą formę opodatkowania wybrać, jak współpracować z księgowym, co z kasą fiskalną?

Rozliczanie flipów

Organy i inne osoby w sp. z o.o., ich obowiązki i odpowiedzialność wynikająca z pełnionych funkcji

Spółka z o.o.

Spółka z o.o. w biznesie nieruchomościowym

Różnice między formami prowadzenia działalności gospodarczej oraz jak dopasować formę do rodzaju prowadzonej działalności nieruchomościowej

Każdy z prelegentów, oprócz praktycznej wiedzy z podatków, sam jest też inwestorem w nieruchomości

Tylko praktyczna wiedza

Dla kogo?

Dla przedsiębiorców z branży nieruchomości

Dla pośredników nieruchomości pracujących z inwestorami

Dla osób zajmujących się jedną lub więcej z poniższych działalności: najem, podnajem, flipy

Dla osób planujących zacząć działalność w nieruchomościach lub rozszerzyć swoją obecną działalność w tej branży

Dla firm oferujących usługi branży nieruchomościowej, np. firm zarządzających, doradców kredytowych

Dla wszystkich miłośników nieruchomości

Z DUŻYM DOŚWIADCZENIEM RYNKOWYM, ALE TAKŻE CHĘCIĄ I UMIEJĘTNOŚCIAMI DZIELENIA SIĘ SWOJĄ WIEDZĄ

Wykłady poprowadzą eksperci

WSPÓŁWŁAŚCICIEL WYNAJMISTRZ.PL

Marek Golec

Współwłaściciel Biura Rachunkowego Wynajmistrz.pl, wyspecjalizowanego w rynku nieruchomości.

Absolwent ekonomii i finansów międzynarodowych uczelni Université Sorbonne Paris Nord we Francji.

Doradca podatkowy (numer wpisu 13709) z niesamowitym doświadczeniem w rozliczaniu praktycznie każdej działalności nieruchomościowej. Ponadto jego specjalizacją są podatkowe aspekty związane z samochodami wykorzystywanymi w firmach. Pomaga przedsiębiorcom w doborze właściwej formy działalności pod kątem rodzaju prowadzonego biznesu.

Autor praktycznych artykułów podatkowych i wykładowca na licznych szkoleniach.

Oprócz ogromnej wiedzy podatkowej, inwestuje w nieruchomości i jest przedsiębiorcą.

Co ważne, mówi o podatkach naprawdę prostym językiem i rozumie biznes klientów oraz uczestników szkoleń.

ZAŁOŻYCIEL WYNAJMISTRZ.PL

Grzegorz Grabowski

Jego firma obsługuje wielu klientów prowadzących najem, podnajem, zajmujących się handlem lokalami mieszkalnymi oraz innymi formami zarabiania na nieruchomościach. Sam inwestuje w mieszkania na wynajem, ale na swoim koncie ma również stworzenie firmy podnajmowej (którą następnie sprzedał) i flipy. Wieloletni praktyk najmu, ekspert w obszarze rozliczeń z najemcami i rozliczeń podatku od najmu. Jest autorem bloga www.wynajmistrz.pl, za pośrednictwem którego pomaga czytelnikom w problemach związanych z podatkami od wynajmu, rozliczeniami z najemcami i w innych kwestiach. Twórca kilku kursów video o podatkach w nieruchomościach. Prowadził wiele szkoleń i wykładów dla inwestorów i pośredników. Członek założyciel Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem “Mieszkanicznik”, ekspert Stowarzyszenia od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami.

DORADCA PODATKOWY

Patryk Smęda

Prawnik, doradca podatkowy (numer wpisu 12110), absolwent studiów doktoranckich w Katedrze Prawa Finansowego na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, jak również studiów podyplomowych z prawa podatkowego, egzekucji administracyjnej i zarządzania zasobami ludzkimi, a także seminarium „Zarząd sukcesyjny przedsiębiorstwem osoby fizycznej”. Przed wpisem na listę doradców podatkowych wieloletni pracownik Izby Skarbowej, a następnie Izby Administracji Skarbowej w Katowicach kierujący komórkami organizacyjnymi odpowiedzialnymi za wymiar i nadzór nad wymiarem podatku od towarów i usług. Złożył z wynikiem pozytywnym państwowe egzaminy na inspektora kontroli skarbowej i urzędnika mianowanego w służbie cywilnej. Od ponad dziesięciu lat zawodowy trener w zakresie prawa podatkowego współpracujący z wiodącymi firmami szkoleniowymi w Polsce, jak również z komórkami szkoleniowymi Krajowej Izby Doradców Podatkowych i Krajowej Izby Radców Prawnych. Autor licznych, także książkowych publikacji podatkowych, w tym artykułów zamieszczanych w branżowym kwartalniku „Doradca podatkowy”.

DORADCA PODATKOWY

Stella Brzeszczyńska

Doradca podatkowy (nr wpisu 10219), specjalizuje się w zagadnieniach podatkowych związanych z szeroko pojętym prawem nieruchomości. Doradza przedsiębiorcom z rynku nieruchomości, osobom indywidualnym inwestującym w nieruchomości, pośrednikom w obrocie nieruchomościami oraz wspólnotom mieszkaniowym i zarządcom nieruchomości.

Ukończyła studia prawnicze na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Podatkowe Studia Podyplomowe na SGH (dyplom z wyróżnieniem, specjalizacja – opodatkowanie obrotu nieruchomościami). Doświadczenie zawodowe zdobywała w Ministerstwie Finansów oraz w spółkach doradztwa podatkowego.

Jest autorką wielu publikacji prasowych oraz książek z zakresu prawa podatkowego, w tym m.in.: Opodatkowanie obrotu nieruchomościami, Nieruchomość w firmie, Umowy w obrocie nieruchomościami. Stale współpracuje z Nieruchomościami C.H.Beck oraz z Administratorem. Jest także członkiem kolegium redakcyjnego Monitora Podatkowego.

Prowadzi wykłady z prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości. Współpracuje m.in. z SGH, CEE, Stowarzyszeniami Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Prowadzi także wykłady na Targach Mieszkaniowych dotyczące opodatkowana transakcji na rynku nieruchomości.

Agenda

26 WRZEŚNIA 2020

Pierwsza połowa dnia

9:30 - 12:25

9:30 - 9:45

Start i powitanie

  • Formy opodatkowania najmu i jak wybrać tę najkorzystniejszą
  • Co to jest amortyzacja i jak przy jej pomocy obniżyć podatek do zera
  • Niuanse amortyzacji
  • Kiedy najem jest zwolniony z VAT
  • Jak uniknąć kasy fiskalnej w najmie
  • Jak rozliczać opłaty i media (z VAT-em czy bez)

Grzegorz Grabowski

Rozliczanie najmu

9:45 - 11:00

11:00 - 11:10

Przerwa kawowa

  • Czy flipy to jest działalność gospodarcza?
  • Którą formę rozliczania wybrać: działalność gospodarczą, spółkę z o.o., inną spółkę?
  • Czy i kiedy handel mieszkaniami podlega VAT i o co chodzi z tym mitycznym 30%?
  • Dlaczego flipy często powodują konieczność korzystania z kasy fiskalnej?
  • Jak rozliczyć cesję

Grzegorz Grabowski i Marek Golec

Rozliczaniu handlu mieszkaniami

(w tym cesji)

11:10 - 12:25

12:25 - 13:10

Przerwa na lunch

Druga

połowa dnia

13:10 - 18:10

VAT w nieruchomościach

Stella Brzeszczyńska

  • Podstawowe zasady, które musisz znać, żeby rozumieć VAT
  • Co to jest 10-letnia korekta i dlaczego nie zawsze warto VAT-u unikać
  • Jak zaoszczędzić 15% podczas remontu mieszkania
  • Niuanse dotyczące VAT-u w wynajmie
  • Czy podnajem podpada pod VAT
  • Kluczowe kwestie związane z VAT-em w wynajmie krótkoterminowym
  • Kiedy tzw. flipy sprzedajemy z VAT-em, a kiedy ze zwolnieniem i dlaczego warto znać różnicę między remontem i ulepszeniem
  • Dlaczego handlując mieszkaniami i tak zostaniesz VAT-owcem

A few sentences about your products. How it help to solve clients' problems. It should convince the unconvinced. No fake quotes or photos!

13:10 - 14:40

Przerwa kawowa

14:40 - 14:50

Patryk Smęda

  • Postępowanie administracyjne (wydawanie interpretacji podatkowej, czynności sprawdzające US, kontrola podatkowa US, kontrola celno-skarbowa USC, postępowanie podatkowe US) - co to jest i jak się w ich trakcie zachować (terminy, kroki, jak się kończą i co dalej robić)
  • Postępowanie sądowo-administracyjne (WSA i NSA) - co to jest i jak się w ich trakcie zachować

A few sentences about your products. How it help to solve clients' problems. It should convince the unconvinced. No fake quotes or photos!

14:50 - 15:35

Jak się bronić przed fiskusem, czyli jakie masz prawa i jak się zachowywać w postępowaniach przed organami podatkowymi


Przerwa kawowa

15:35 - 15:45

Spółki w biznesie nieruchomościowym

Marek Golec

  • Formy prowadzenia działalności gospodarczej
  • Dopasowanie formy działalności do rodzaju prowadzonej działalności nieruchomościowej
  • Organy i inne osoby w sp. z o.o.
  • Finansowanie sp. z o.o., pożyczki od udziałowców
  • Podwójne opodatkowanie i jego unikanie
  • Jak czytać rachunek zysków i strat oraz bilans
  • Efektywna współpraca z biurem rachunkowym
  • Ruch pieniądza w sp. z o.o.
  • Niezbędne formalności po założeniu sp. z o.o.

A few sentences about your products. How it help to solve clients' problems. It should convince the unconvinced. No fake quotes or photos!

15:45 - 17:00

Podsumowanie szkolenia

17:00 - 17:10

Sesja pytań i odpowiedzi

17:10 - 18:10

Ponad 300 zadowolonych uczestników

Świetna organizacja, doskonały poziom merytoryczny, fajny , luźny klimat, świetny pomysł z konkursem. Gratulacje :-)

Super szkolenie. Dużo wiedzy

Jestem bardzo zadowolony :-)

Izabela

uczestniczka I edycji

uczestnik II edycji

Piotr

uczestnik I edycji

Bardzo merytoryczne, dużo wiedzy i warte ceny

Sympatyczna atmosfera, ciekawe książki do kupienia, otwartość na pytania w czasie przerw - . B. pozytywne.

Grzegorz, Marek świetne szkolenie! Pokazaliście, jak czarną magię wykładać w prosty, jasny i dowcipny sposób. Polecam każdemu, kto ma do czynienia z nieruchomościami.

Olga

uczestniczka II edycji

Piotr

uczestnik I edycji


uczestnik I edycji

Jestem po raz drugi na szkoleniu i chyba nie ostatni

Profesjonalny przekaz, komplet informacji

Więcej takich szkoleń!


uczestniczka I edycji

Sebastian

uczestnik II edycji

Barbara

uczestnik II edycji

Bilans przed szkoleniem z podatków: 6 pytań. Bilans po szkoleniu z podatków: 318 pytań. Grzegorz, jak Ty to robisz?? :D

Super szkolenie, duża wiedza. Trochę się miesza w głowie od nadmiaru wiedzy

Super szkolenie, mega wiedza, pozytywna energia i silny wiatr w skrzydła na dalsze inwestycje! Dzięki za porady, biorę się do działania


uczestnik II edycji

Michał

uczestnik I edycji

Michał

uczestnik I edycji

Jak było na poprzednich edycjach

I edycja szkolenia

8 GRUDNIA 2018

II edycja szkolenia

28 WRZEŚNIA 2019

Gdzie i kiedy

Szkolenie odbędzie się na żywo online.


Uczestnicy otrzymają dostęp do transmisji na żywo przez specjalną stronę. Link do strony zostanie przesłany mailowo przed szkoleniem.


Nagrania z wykładów będą udostępnione w ciągu kilku dni po zakończeniu szkolenia na platformie kursowej.

Twoja inwestycja

BILETY

  • Możliwość wzięcia udziału w wykładach na żywo
  • Nieograniczony dostęp do nagrań z wykładów poprzez platformę kursową
  • Możliwość zadawania pytań prelegentom
  • Materiały w formie elektronicznej

Kupując bilet na szkolenie otrzymujesz:

347 zł

Kupuję bilet

Bilet Online

747 zł

  • Możliwość wzięcia udziału w wykładach na żywo
  • Nieograniczony dostęp do nagrań z wykładów poprzez platformę kursową
  • Możliwość zadawania pytań prelegentom
  • Materiały w formie elektronicznej

Kupując bilet na szkolenie otrzymujesz:

347 zł

Kupuję bilet

Oferta specjalna dla uczestników webinaru "VAT w nieruchomościach"

747 zł

247 zł

Powyższa cena jest kwotą brutto. Kupując bilet akceptujesz regulamin. Po kliknięciu „Kupuję Bilet” odpowiedni produkt zostanie dodany do Twojego koszyka w sklepie internetowym, gdzie będzie można opłacić zamówienie oraz ewentualnie podać dane do faktury. Jedynie opłacone zamówienie gwarantuje Ci uczestnictwo w dostęp do nagrania. W razie jakichkolwiek pytań lub problemów z płatnością, skontaktuj się z nami mailowo lub telefonicznie.

BIURO RACHUNKOWE WYNAJMISTRZ.PL

O nas

Jesteśmy najprawdopodobniej jedynym w Polsce biurem rachunkowym specjalizującym się w rynku nieruchomości, stworzonym i prowadzonym przez ludzi, który sami na tym rynku inwestują i działają. Tworzymy ponad trzydziestoosobowy zespół. Obsługujemy obecnie prawie 550 klientów z całej Polski i zagranicy. Nasi klienci prowadzą takie działalności jak: wynajem, podnajem, usługi zakwaterowania (wiemy, jak prawidłowo rozliczać Airbnb i Booking.com), handel mieszkaniami (tzw. flipy), małą developerkę, pośrednictwo nieruchomości, homestaging, inne związane z branżą nieruchomości. Wielu naszych klientów miesza powyższe rodzaje działalności, łącząc np. wynajem i podnajem z flipami albo wynajem długoterminowy z “krótkoterminowym” (usługami zakwaterowania). Wielu też łączy nieruchomości z działalnością w innych branżach takich jak: informatyka, doradztwo biznesowe, usługi medyczne i wiele innych.

Istotne pytania i odpowiedzi

Szkolenie odbędzie się online, poprzez platformę do prowadzenia webinarów. Prowadzący będą widoczni na video, a do tego będą wyświetlane slajdy.

W jaki sposób zostanie zrealizowane szkolenie

Uczestnicy otrzymają dostęp do transmisji na żywo przez specjalną stronę. Link do strony zostanie przesłany mailowo przed szkoleniem.

Jak otrzymam dostęp do szkolenia na żywo?

Jeśli chcesz otrzymać fakturę, podczas zakupu zaznacz opcję “Chcę otrzymać fakturę” i wpisz dane do faktury. Otrzymasz ją mailem automatycznie.

Płatności obsługuje firma Tpay. Możesz skorzystać z szybkich przelewów internetowych oraz Paypal. Możesz również wykonać przelew bezpośrednio na konto naszej spółki (napisz do nas, jeśli chcesz skorzystać z tej możliwości).

Sugerujemy uczestnictwo na żywo, bo tylko wtedy będzie możliwość zadania swojego pytania. Niemniej, szkolenie będzie nagrywane i udostępnione wszystkim, którzy wykupią dostęp, poprzez naszą platformę do kursów. Nagranie będzie dostępne na platformie przez co najmniej 12 miesięcy.

Czy muszę pojawić się na żywo i czy udostępnicie później nagranie?

Czy dostanę fakturę?

Jak mogę zapłacić?

Tak, po części wykładowej będzie sesja pytań i odpowiedzi. Postaramy się odpowiedzieć na większość pytań. Najlepiej będzie, jeśli przygotujesz sobie pytania przed szkoleniem albo zapisz je sobie podczas wykładu (jeśli Ci się jakieś nasuną). Prosimy o konkretne pytania, przy czym nie w formie kazusów (podczas szkolenia online nie będzie możliwości rozwiązywania szczegółowych kazusów).

Czy będę mógł zadać pytanie prowadzącym?

Kontakt

Pytania?


Skontaktuj się z nami:


+48 507 029 298


szkolenia@wynajmistrz.pl


https://www.facebook.com/Wynajmistrz/

Organizator:


Kojok Sp. z o.o.

NIP 1182104354

REGON 360629800


J. Słowackiego 16/18

01-627 Warszawa